2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
港区
326.2万円/㎡
前年比+30.0%
パークコート麻布十番ザ・タワー
東京都港区三田一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分
2010年築 / 36階建 / 440戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
34,349万円
510.8万円/㎡
23,087
30,595
38,103
45,611
AI査定結果
推定相場価格
34,349万円
510.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,595万円〜38,103万円
454.9万円/㎡〜566.6万円/㎡
推定賃料
47.2万円
0.70万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年7月31日
パークコート麻布十番ザ・タワー
36,500万円（542.8万円/㎡）/ 29階 / 67.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は442.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（542.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 36,500万円 | 542.8万円 | 29階 | 67.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/26 | 35,800万円 | 417.8万円 | 5階 | 85.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/19 | 46,500万円 | 484.5万円 | 22階 | 95.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 44,490万円 | 494.2万円 | 30階 | 90.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 24,800万円 | 523.9万円 | 24階 | 47.34㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/07/07 | 56,800万円 | 642.5万円 | 33階 | 88.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/16 | 46,990万円 | 522.0万円 | 30階 | 90.02㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2025/06/16 | 28,000万円 | 415.9万円 | 12階 | 67.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 37,800万円 | 562.1万円 | 29階 | 67.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/13 | 46,990万円 | 522.0万円 | 30階 | 90.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 36,800万円 | 429.5万円 | 5階 | 85.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/07 | 34,800万円 | 520.9万円 | 34階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 49,800万円 | 518.9万円 | 22階 | 95.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 48,990万円 | 544.2万円 | 30階 | 90.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 48,990万円 | 544.2万円 | 27階 | 90.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 48,890万円 | 543.1万円 | 30階 | 90.02㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2025/05/13 | 49,300万円 | 513.7万円 | 22階 | 95.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/22 | 39,800万円 | 591.8万円 | 29階 | 67.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/16 | 20,500万円 | 439.7万円 | 26階 | 46.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/04 | 42,800万円 | 477.2万円 | 27階 | 89.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 37,800万円 | 538.7万円 | 31階 | 70.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/05 | 49,800万円 | 526.7万円 | 26階 | 94.55㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/15 | 21,000万円 | 496.6万円 | 15階 | 42.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/25 | 68,000万円 | 719.2万円 | 34階 | 94.55㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/06 | 25,680万円 | 381.5万円 | 7階 | 67.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 29,800万円 | 439.2万円 | 9階 | 67.85㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/13 | 29,800万円 | 439.2万円 | 9階 | 67.85㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2024/12/08 | 36,000万円 | 401.4万円 | 16階 | 89.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 36,000万円 | 401.4万円 | 16階 | 89.69㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/12/03 | 31,800万円 | 468.7万円 | 9階 | 67.85㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 31,800万円 | 468.7万円 | 9階 | 67.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/30 | 31,800万円 | 468.7万円 | 9階 | 67.85㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2024/11/23 | 39,800万円 | 443.8万円 | 27階 | 89.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 64,000万円 | 545.1万円 | 33階 | 117.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 14,900万円 | 354.5万円 | 12階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 34,800万円 | 512.9万円 | 9階 | 67.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 14,900万円 | 354.5万円 | 1階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 17,900万円 | 423.3万円 | 15階 | 42.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/28 | 17,900万円 | 423.3万円 | 15階 | 42.29㎡ | 1LDK+WIC | 北 |
| 2024/09/06 | 34,800万円 | 362.6万円 | 22階 | 95.97㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/25 | 23,600万円 | 353.2万円 | 15階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 39,980万円 | 458.3万円 | 16階 | 87.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 37,900万円 | 394.9万円 | 22階 | 95.97㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 39,800万円 | 414.7万円 | 22階 | 95.97㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/24 | 22,800万円 | 332.7万円 | 5階 | 68.54㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC+WIP | 南西 |
| 2024/06/23 | 36,800万円 | 443.1万円 | 33階 | 83.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 43,800万円 | 502.1万円 | 20階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 29,800万円 | 385.6万円 | 28階 | 77.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 24,280万円 | 364.0万円 | 21階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 42,000万円 | 481.4万円 | 16階 | 87.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 15,000万円 | 354.4万円 | 15階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/07 | 14,980万円 | 354.2万円 | 15階 | 42.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/21 | 24,000万円 | 356.9万円 | 26階 | 67.25㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/21 | 14,700万円 | 347.6万円 | 15階 | 42.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 29,800万円 | 443.1万円 | 22階 | 67.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 33,800万円 | 387.4万円 | 20階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 22,800万円 | 332.7万円 | 5階 | 68.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 15,300万円 | 361.8万円 | 15階 | 42.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/11 | 25,800万円 | 383.6万円 | 24階 | 67.25㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/02/10 | 16,600万円 | 392.5万円 | 15階 | 42.29㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/07 | 43,500万円 | 498.6万円 | 16階 | 87.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 15,900万円 | 376.0万円 | 15階 | 42.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 45,800万円 | 484.4万円 | 26階 | 94.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 27,000万円 | 397.9万円 | 17階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/01/26 | 16,000万円 | 378.3万円 | 15階 | 42.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/01 | 23,700万円 | 355.3万円 | 30階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 30,980万円 | 400.9万円 | 28階 | 77.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 16,980万円 | 401.5万円 | 15階 | 42.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 50,000万円 | 425.9万円 | 33階 | 117.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/20 | 14,900万円 | 352.1万円 | 18階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/07 | 18,500万円 | 274.8万円 | 7階 | 67.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 36,800万円 | 410.3万円 | 27階 | 89.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 25,800万円 | 383.6万円 | 24階 | 67.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 37,000万円 | 391.3万円 | 26階 | 94.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 26,800万円 | 398.5万円 | 21階 | 67.25㎡ | 1LDK+WIC+納戸 | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は430.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（542.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | パークコート麻布十番ザ・タワー 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 36,500万円 | 542.8万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 29階 / 36階建 | 北東 | 2010年 | 440戸 | RC |
| 2024/06/26 | ParkCourt麻布十番THETOWER 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 36,800万円 | 443.1万円 | 83.05㎡ | 2LDK | 33階 / 36階建 | 西 | 2010年 | 440戸 | RC |
| 2025/07/27 | クレストプライムタワー芝 港区芝一丁目 | 浜松町駅6分 | 29,800万円 | 418.7万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 33階 / 39階建 | 北西 | 2007年 | 483戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、港区では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（542.8万円）は港区の平均と比較して66.4%割高です。
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